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Formación Especializada

Propiedad Horizontal y Administración de Fincas

Amplía tu formación de la mano de ponentes referentes del sector

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Con la participación de expertos en el ámbito de la Propiedad Horizontal y Administración de Fincas , esta formación de alta especialización te brindará la oportunidad de profundizar en todos los aspectos relacionados con la gestión y regulación de las comunidades de propietarios, abordando no solo la normativa civil, sino también aspectos administrativos, fiscales y de resolución de conflictos.

A lo largo de esta formación, analizaremos en detalle todas las áreas clave de esta apasionante materia:

  • Constitución y Extinción del Régimen de Propiedad Horizontal: Desde su creación hasta los supuestos de extinción, incluyendo los elementos comunes y privativos, los estatutos y la acción de división.
  • Derechos y Obligaciones de los Propietarios y de la Comunidad: Obras, actividades, contribuciones económicas, reparaciones y deudas, garantizando un conocimiento integral de las responsabilidades legales.
  • Órganos de Gobierno y Administrativos: Funciones del presidente y la junta de propietarios, así como la regulación y responsabilidad de los administradores de fincas.
  • Acuerdos de la Junta de Propietarios: Convocatorias, quórums, actas y procesos de impugnación.
  • La Propiedad Horizontal ante los Tribunales: Procesos judiciales, arbitraje y mediación como mecanismos alternativos de resolución de conflictos.
  • Contratos con Terceros: Desde servicios básicos como mantenimiento y limpieza, hasta contratos específicos de portería y jardinería.
  • Responsabilidad Civil y Seguros: Coberturas para la comunidad y los comuneros, así como seguros multirriesgo y por vicios constructivos.
  • Programas de Gestión y Herramientas Tecnológicas: Soluciones digitales avanzadas para una gestión eficiente.
  • Contabilidad, Finanzas y Fiscalidad: Gestión económica y obligaciones fiscales de las comunidades de propietarios.
  • Nuevas Tecnologías, Marketing y Redes Sociales: Estrategias de comunicación y gestión en un entorno digital, junto con aspectos clave sobre protección de datos y la psicología en la interacción con administrados.

Un análisis completo y riguroso, diseñado e impartido por profesionales y expertos, que te permitirá convertirte en un especialista altamente cualificado en la administración de fincas y la gestión de comunidades de propietarios.

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HORAS DE FORMACIÓN

PONENTES

Julián López Martínez
Aurelio Puche
Alberto Torres
María José Achón Bruñen
Pedro J. Casal Henarejos
María del Carmen gonzalez carrasco
Celia Herrera Cantó
Isabel  Mendieta Rodríguez
*Ponentes confirmados

PROGRAMA COMPLETO 

BLOQUE I.- CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN. RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Del 24 de Marzo al 2 de Abril
  • 1. Constitución y extinción del régimen de propiedad horizontal. Aurelio Puche Ramos
  • 2. Título Constitutivo, estatutos de la Comunidad y Reglamento de Régimen Interior. Alberto Torres López
  • 3. Elementos comunes y privativos. Aurelio Puche Ramos
  • 4. Complejos inmobiliarios. Aurelio Puche Ramos

BLOQUE I.- CONTITUCIÓN Y EXTINCIÓN. RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

  1. Régimen de propiedad horizontal. Constitución y alcance. Arts. 1 y 2 LPH
  2. Elementos comunes y privativos. Designación de la cuota de participación. Art. 3 LPH
  3. Título Constitutivo, estatutos y reglamento de régimen interior. Arts. 5 y 6 LPH
  4. Extinción del Régimen de Propiedad Horizontal. Art. 23 LPH. La acción de división. Art. 4 LPH

BLOQUE II.- DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COMUNEROS Y DE LA COMUNIDAD

  1. Obras en elementos comunes y privativos. Arts. 7.1, 10.1.a) y 17.4 LPH
  2. Actividades molestas y prohibidas en los estatutos. Art. 7 LPH
  3. Obligaciones de los propietarios. Artículo 9. 17.11 y 21 LPH (Contribución a los gastos comunes)
  4. Obligaciones de los propietarios. Art. 9 LPH (Resto de obligaciones)
  5. Obligaciones de la comunidad: reparaciones necesarias y pago de deudas. Arts. 10 y 22 LPH

BLOQUE III.- ORGANOS DIRECTIVOS DE LA COMUNIDAD

  1. Órganos de gobierno de la Comunidad. Presidente: nombramiento, cese, funciones y responsabilidad. Art. 13 LPH
  2. Junta de propietarios: Facultades. Art. 14 LPH

BLOQUE IV.- ÓRGANOS ADMINISTRATIVOS DE LA COMUNIDAD

  1. Regulación estatutaria: derechos y obligaciones del administradores. Art. 20 LPH
  2. Responsabilidad civil y penal de los administradores de fincas. Deontología.

BLOQUE V.- ACUERDOS DE LA JUNTA

  1. Convocatoria a Junta. Art. 16 LPH
  2. Asistencia a la Junta de propietarios. Votación y privación del derecho de voto. Art. 15 LPH
  3. Quórum para la adopción de acuerdos I. Art. 17 LPH.
  4. Quórum para la adopción de acuerdos II. Art. 17 LPH.
  5. Actas y libro de actas. 19 LPH. Acceso al Registro.
  6. La impugnación de acuerdos. Art. 18 LPH.

BLOQUE VI.- LA PROPIEDAD HORIZONTAL ANTE LOS TRIBUNALES Y OTROS MECANISMOS DE RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

  1. Cuestiones procesales generales. Procesos judiciales que puede promover la Comunidad de Propietarios.
  2. Monitorio de PH.
  3. Ejecuciones a favor y en contra de las Comunidades de Propietarios.
  4. El arbitraje y la mediación en las comunidades de propietarios.

BLOQUE VII.- CONTRATOS CIVILES Y LABORALES ENTRE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y TERCEROS.

  1. Contrato de prestación de servicios entre la Comunidad de Propietarios y el administrador de fincas.
  2. Contrato de mantenimiento ascensor. Suministro de agua. Extintores.
  3. Contrato de Conserjería y portería. Contratos de limpieza y jardinería. Otros contratos.

BLOQUE. VIII - RESPONSABILIDAD CIVIL Y CONTRATOS DE SEGURO

  1. Responsabilidad civil de la comunidad y de los comuneros. El seguro de responsabilidad civil.
  2. Responsabilidad por vicios constructivos.
  3. El seguro de daños. Los seguros multirriesgo.

BLOQUE. IX- PROGRAMAS DE GESTIÓN DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  1. Programas de gestión.

BLOQUE. X- CONTABILIDAD, FINANZAS y FISCALIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

  1. La contabilidad de las comunidades de propietarios.
  2. El tratamiento fiscal de las Comunidades de Propietarios.

BLOQUE. XI- NNTT MARKETING Y REDES SOCIALES y OTROS

  1. Portales de internet, publicidad y redes sociales.
  2. Comunicaciones con los administrados. Psicología de la paciencia.
  3. Protección de datos.

BLOQUE II. LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COMUNEROS Y DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Del 7 al 28 de Abril
  • 5. Obras en elementos privativos y comunes. Alberto Torres López
  • 6. Actividades molestas y prohibidas. Daniel Madurga Soriano
  • 7. Obligación de pago de los gastos comunes. Alberto Torres López
  • 8. Otras obligaciones de los propietarios. Alberto Torres López
  • 9. Obligaciones de la Comunidad. Alberto Torres López

BLOQUE III. PRESIDENTE Y OTROS ÓRGANOS DE GOBIERNO

Del 30 de Abril al 5 de Mayo
  • 10. Presidente y, en su caso, los Vicepresidentes, otros Órganos de gobierno. Alberto Torres López
  • 11. La Junta de la Comunidad de Propietarios. Aurelio Puche Ramos

BLOQUE IV. ADMINISTRADOR DE FINCAS. SECRETARIO

Del 7 de Mayo al 12 de Mayo
  • 12. El Administrador. Secretario. Nombramiento y obligaciones
  • 13. Responsabilidad de los Administradores de fincas. Deontología. Isabel Mendieta Rodríguez

BLOQUE V. ACUERDOS DE LA JUNTA

Del 14 de Mayo al 4 de Junio
  • 14. Servicios de telecomunicación, suministros energéticos y mejora de la eficiencia energética
  • 15. Instalación ascensor y supresión de barreras arquitectónicas. Aurelio Puche Ramos
  • 16. Nuevos servicios comunes de interés general y arrendamiento de elementos comunes y acuerdos de mejora.
  • 17. Acuerdos de unanimidad y mayoría simple.
  • 18. Viviendas de uso turístico. Javier Valentín Peñate
  • 19. Las Actas y su redacción. Isabel Mendieta Rodríguez
  • 20. Impugnación de acuerdos. Alberto Torres López

BLOQUE VI. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES Y OTROS MEDIOS DE RESOLUCIÓN DE CONFLICTOS

Del 9 al 18 de Junio
  • 21. El Juicio declarativo Ordinario, Juicio Verbal, Monitorio. Alberto Torres López
  • 22. Juicio de equidad. Cristina Muñoz Pérez
  • 23. Mediación. El arbitraje. Cristina Muñoz Pérez
  • 24. Ejecuciones a favor y en contra de las Comunidades de Propietarios. Maria José Achón Bruñen

BLOQUE VII. ASPECTOS ADMINISTRATIVOS

  • 25. Entidades Urbanísticas de Conservación
  • 26. Viviendas de uso turístico y otras licencias
  • 28. Protección de datos. Pedro Casals

BLOQUE VIII- CONTRATOS CIVILES Y LABORALES ENTRE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Y TERCEROS.

  • 29. Contrato de prestación de servicios entre la Comunidad de Propietarios y el administrador de fincas.
  • 30. Contrato de mantenimiento ascensor. Suministro de agua. Extintores.
  • 31. Contrato de Conserjería y portería. Contratos de limpieza y jardinería. Otros contratos

BLOQUE IX. RESPONSABILIDAD CIVIL Y CONTRATOS DE SEGUROS

  • 32. Responsabilidad civil de la comunidad y de los comuneros. El seguro de responsabilidad civil. Aurelio Puche Ramos
  • 33. Responsabilidad por vicios constructivos. Aurelio Puche Ramos
  • 34. El seguro de daños. Los seguros multirriesgo.

BLOQUE X. GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

  • 35. Gestión de despachos: Como usar la productividad. Herramientas y técnicas de aplicación

BLOQUE. XI- CONTABILIDAD, FINANZAS y FISCALIDAD DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Del 6 al 8 de Octubre
  • 36. La contabilidad de las Comunidades de Propietarios.
  • 37. El tratamiento fiscal de las Comunidades de Propietarios.

BLOQUE. XII- NNTT MARKETING Y REDES SOCIALES y OTROS

Del 13 al 20 de Octubre
  • 38. I.A.
  • 39. Portales de internet, publicidad y redes sociales.
  • 40. Comunicaciones con los administrados. Psicología y comunicación efectiva con los administrados.
*Programa susceptible de cambios

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