10 cuestiones sobre la compensación de los arrendadores y propietarios de viviendas ante la suspensión del desahucio o lanzamiento por COVID-19

La suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional ha sido una de las importantes medidas sociales adoptadas en el Real Decreto-Ley 11/2020, de 31 de marzo, y ha sufrido diversas modificaciones de importante calado por el Real Decreto-Ley 37/2020, de 22 de diciembre y 1/2021, de 19 de enero que ampliaban los supuestos de desahucio en el art.1 bis. Por otra parte, los Reales Decretos Leyes 8/2021, de 4 de mayo, 16/2021, de 3 de agosto, 21/2021, de 26 de octubre y, por último, el Real Decreto-ley 2/2022, de 22 de febrero, modifican el plazo para solicitar la suspensión de los desahucios y lanzamientos, así como la compensación por parte del arrendador.

ÍNDICE

1. ¿Qué norma regula esta posibilidad de compensación a los
   arrendadores, así como a los propietarios de viviendas?
2. ¿Cuándo pueden solicitar compensación los arrendadores y
   propietarios por la aplicación de las medidas de suspensión del
   desahucio y lanzamiento?
3. ¿Cuál es el valor de la compensación a arrendadores y propietarios
   de viviendas afectadas del art.1 bis?
4. ¿Cuál es el plazo para solicitar la compensación por parte de
   arrendadores y propietarios?
5. ¿Cuál es el procedimiento ante las Comunidades Autónomas para
   acogerse a esta solicitud de los arrendadores o propietarios de las
   viviendas afectadas?
6. ¿Cuáles son los requisitos para que las comunidades autónomas puedan
   utilizar los recursos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021?
7. ¿Cómo se realiza la presentación de las solicitudes?
8. ¿Cuál es el plazo para la resolución de las solicitudes formuladas
   por los arrendadores o propietarios de las viviendas afectadas?
9. ¿Cuándo se recibe el importe de las compensaciones?
10. ¿Existen excepciones respecto a la compensación por algunas
    Comunidades Autónomas?