Acciones para recuperar la propiedad de una vivienda

La protección de la propiedad, que es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes, se recoge en el art. 348 CC cuando establece que “el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla", precepto que ha sido calificado como insuficiente ya que no hace referencia a todas las acciones que nacen del dominio, solo menciona la acción reivindicatoria, lo que obliga a acudir al desarrollo jurisprudencial.

La protección posesoria se obtiene a través de las acciones de tutela sumaria de la posesión, popularmente conocidas como "interdictos", que tienen por objeto asegurar el mantenimiento de la paz pública y amparar al poseedor contra toda actuación ajena, al evitar y proscribir los actos de propia autoridad y violencia.

Esta publicación analiza las cuestiones básicas y requisitos de las acciones que el ordenamiento jurídico concede al propietario o al poseedor para la protección de su derecho.

ÍNDICE

1. ¿Acabará la Ley 5/2018 de reforma de la LEC con el problema de los Okupas en España?
2. La acción para la efectividad de derechos reales inscritos
3. Diferencias entre la acción reivindicatoria y la acción declarativa de dominio
4. Inadecuación del desahucio por precario cuando no se ha instado anteriormente el lanzamiento en el proceso de ejecución hipotecaria
5. ¿En qué consiste la figura del precario?